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解难题 开良方 我市积极推进物业管理全覆盖
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解难题 开良方 我市积极推进物业管理全覆盖
发布时间:2020/09/24 | 点击次数: | 来源:市住房保障和房产管理中心 | 字号:[ 大  中  ] |打印本页 | 关闭本页

今年我市出台了《舟山市居民小区物业管理全覆盖工作实施方案》,全力推进物业管理全覆盖工作。2020年计划新增物业管理住宅1777幢。

各县区因地制宜探索多种有效做法,解难题、开良方,积极推进物业管理全覆盖工作。一是引入“物业管家”。定海区城东街道桔南社区通过购买服务方式引入社区物业管家进行网格化管理,并落实社区工作人员进行一对一的常态化监督考核,实现“专业的人做专业的事”,确保管理和服务全面升级。二是发扬居民自治。定海区昌国街道东管庙社区由“楼道党员+居民骨干+业主”组成“红钥匙”微物业自治管理模式,建立楼道群和私家车车主群,配齐“楼管家”,居民自发参与环境卫生、车辆停放等维护管理。通过向居民收取一定费用,着力改善小区环境、解决停车乱象、加强安全监控,有偿物业消费赢得居民认可。三是合力齐抓共管。普陀山镇龙沙社区的2处点位,由社区聘请专人负责保洁等基础服务,委托普陀山园林绿化公司定期进行绿化养护和补种工作,普陀山房管中心负责设施设备维保,实现行业与属地双效联动,充分发挥各相关单位的职能和优势。

截至目前,全市已累计推进完成1250幢,完成年度目标的70.34%,其中采用专业物业管理模式的56幢、居民自治管理模式的78幢、社区保障管理模式的1116幢。




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